小产权一般只可以在集体成员内部之间转让.非同一集体成员之间的小产权房屋买卖目前被法律界定为无效合同，建议你谨慎购买，因为你买了后无法办理产权证，出现纠纷，不能按照法律关于商品房的规定主张权利，以及这种房屋配套不完善、物业不规范等。你好!风险较大!

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