1．老房子漏水的情况会变得越来越严重，假如不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。新房屋通常不会漏水，而使用了一短时间的房屋顶楼就很容易会发生漏水。这是由于房屋使用时间太多，以前做的防水保护已经失去作用了，雨水就会从墙缝里渗漏下来。2．有的朋友甚至在楼顶弄了小水池，养鱼或者荷花。假如这种不做好防水，那下层侵蚀就会非常严重。有的住户在顶楼上搭菜园或花架，种了很多东西。不过在设计这些的时候并没有做防火隔离层，水份都浸透过了楼层，让下层发生漏水的情况。3．这种情况除了漏水肯定还有其他的质量问题，要解决起来工程就比较好大了。假如是新房屋就出现了漏水，那么就是工程质量问题。可能是由于建筑材料偷工减料，也有可能是防水工程不达标。
首先楼主要上顶层看看是否有防水隔热层，假如有就不用怕，现在国家规定房屋顶层应该设置防水隔热层，以及假如你买的是最近2年新建的房子就不用担心，假如是老房子，就像80年代的，就千万别买，肯定会漏水的，顶层假如达到以上要求就可以考量买下来，但顶层可能会比低一层的高1-2度！夏天会有点点热，不过夏天有空其实也不用怕的！
现在很多朋友都了解，房价是非常高的。大家其实都是比较愿意购买老房，不过老房子也要重新装修。我们在装修老房子的时候，应该要非常小心留意墙壁的粉刷，我们是应该要选取一些比较防漏水的材料。老房装修好最好就是应该要进行全屋消毒。
不属于物业责任。屋顶漏水在开发商维保期5年内，开发商负责。过了维保期，就只有动用大修基金了，这个得物业协调处理。假如是老房子，没大修基金，就悲催了，要么自己掏钱维修，要么你找你房间正下面所有户，集资维修
川公网安备 51010602000021号
首先楼主要上顶层看看是否有防水隔热层，假如有就不用怕，现在国家规定房屋顶层应该设置防水隔热层，以及假如你买的是最近2年新建的房子就不用担心，假如是老房子，就像80年代的，就千万别买，肯定会漏水的，顶层假如达到以上要求就可以考量买下来，但顶层可能会比低一层的高1-2度！夏天会有点点热，不过夏天有空其实也不用怕的！
现在很多朋友都了解，房价是非常高的。大家其实都是比较愿意购买老房，不过老房子也要重新装修。我们在装修老房子的时候，应该要非常小心留意墙壁的粉刷，我们是应该要选取一些比较防漏水的材料。老房装修好最好就是应该要进行全屋消毒。
不属于物业责任。屋顶漏水在开发商维保期5年内，开发商负责。过了维保期，就只有动用大修基金了，这个得物业协调处理。假如是老房子，没大修基金，就悲催了，要么自己掏钱维修，要么你找你房间正下面所有户，集资维修