房子交房后，当时没注意看房顶是否漏水，合同什么的都签了，过段时间过去准备装修时发现厨房有漏水现象。找物业，物业说楼上还没装修，不碍事，请问这事该怎办
交房的时候很多大的方面的问题，就像说空鼓等问题大是不容易忽略的，比较容易忽略的是一些小的细节，在验房的时候一定要细心，找个专业的验房师陪同你一起去参加验房。我这说给你说一下交房时的一些要关注的小细节吧！1、假如在顶楼，看是否屋顶漏过水；2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；假如局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水（假如有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房通常应该是带的。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，依照电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用。我们这里说的交房通常都是说毛坯房的交房，验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，假如是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。
只能找装修队的人员来对漏水位置进行修补。发现后可马上报新房的管理处，让管理处的人员找装修队的工程人员来，找出漏水的实际位置，在上面挖开，填防水层做防漏水，再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。
关注事项1、交房时关注观察顶棚墙面是否有漏水的痕迹，是否有反碱的情况，假如不能确定，在验房单上注明一下，交房后赶上下雨天多关注观察，经过几次雨后没发现问题，可以确定防水合格；2、假如发现防水质量有问题，可及时联系物业或开发商进行处理，室外防水自己是做不了的，另外交房时开发商都要交给业主《住房质量保证书》，它是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，以便业主日后出现质量问题时按约定维修，业主一定要看好维修期限，有问题要在保修期内解决好。
马桶底座漏水是件很麻烦的事情，我这里需要了解你说的马桶底座漏水是新马桶漏水还是旧马桶漏水。新马桶和旧马桶的处理方法肯定是不一样的。通常情况下马桶坏了假如还在保修期是找售后进行维修，假如过了保修期就要自己处理了。假如是新装的马桶，很可能是底座安装不牢固，或是密封圈、水件、管道接口等安装不严实,这些原因是比较常见的。假如是使用了比较长时间都不漏水，慢慢就开始漏水，且越来越严重，那很可能是一些部件老化了，需要更换部件啦。假如是马桶瓷体破裂漏水了，那就只有换新的或是补一补啦。通常的裂缝，自己动手补一补即可，太大的裂缝就没有必要补了，难以补到不漏水，并且就算能补好也很难看。修补马桶的瓷体，修补瓷砖的材料都可以，AB胶、环氧树脂、石膏胶、白水泥等，在卖瓷砖和马桶的地方通常都能买到。关停马桶的水源，把马桶清洗干净，擦干或是等其自然干，就把材料调好补上去。以及一种可能就是假如是新房交接或交房后发现马桶漏水，请及时找开发商要求解决问题。对于开发商已经退出的楼盘，找不着开发商，请找负责楼盘物业管理的相关物业公司要求解决，假如物业公司还没有进驻，那就只有自己想办法解决了。通常找到开发商开发商都会进行处理的。
川公网安备 51010602000021号
1、假如在顶楼，看是否屋顶漏过水；
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；假如局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水（假如有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；
4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房通常应该是带的。
5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，依照电表读数，只交交房日期之后的。
7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；
8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；
9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用。我们这里说的交房通常都是说毛坯房的交房，验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，假如是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。
只能找装修队的人员来对漏水位置进行修补。发现后可马上报新房的管理处，让管理处的人员找装修队的工程人员来，找出漏水的实际位置，在上面挖开，填防水层做防漏水，再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。
关注事项1、交房时关注观察顶棚墙面是否有漏水的痕迹，是否有反碱的情况，假如不能确定，在验房单上注明一下，交房后赶上下雨天多关注观察，经过几次雨后没发现问题，可以确定防水合格；2、假如发现防水质量有问题，可及时联系物业或开发商进行处理，室外防水自己是做不了的，另外交房时开发商都要交给业主《住房质量保证书》，它是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，以便业主日后出现质量问题时按约定维修，业主一定要看好维修期限，有问题要在保修期内解决好。
马桶底座漏水是件很麻烦的事情，我这里需要了解你说的马桶底座漏水是新马桶漏水还是旧马桶漏水。新马桶和旧马桶的处理方法肯定是不一样的。通常情况下马桶坏了假如还在保修期是找售后进行维修，假如过了保修期就要自己处理了。假如是新装的马桶，很可能是底座安装不牢固，或是密封圈、水件、管道接口等安装不严实,这些原因是比较常见的。假如是使用了比较长时间都不漏水，慢慢就开始漏水，且越来越严重，那很可能是一些部件老化了，需要更换部件啦。假如是马桶瓷体破裂漏水了，那就只有换新的或是补一补啦。通常的裂缝，自己动手补一补即可，太大的裂缝就没有必要补了，难以补到不漏水，并且就算能补好也很难看。修补马桶的瓷体，修补瓷砖的材料都可以，AB胶、环氧树脂、石膏胶、白水泥等，在卖瓷砖和马桶的地方通常都能买到。关停马桶的水源，把马桶清洗干净，擦干或是等其自然干，就把材料调好补上去。以及一种可能就是假如是新房交接或交房后发现马桶漏水，请及时找开发商要求解决问题。对于开发商已经退出的楼盘，找不着开发商，请找负责楼盘物业管理的相关物业公司要求解决，假如物业公司还没有进驻，那就只有自己想办法解决了。通常找到开发商开发商都会进行处理的。