一、面积计算执行标准国家质量技术监督局2000-02-22发布，2000-08-01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000。二，房屋丈量方法1，丈量整幢房屋的四周边长。2，逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准）、墙体厚度，读数取至0.01米。三、共有共用部位的认定丈量1.丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。2.确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。四、房屋面积计算（附算例）按照《房产测量规范》的规定，房屋面积以幢为单位计算。五，建筑面积的计算整幢房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、走廊、楼梯、地下室等具备有上盖，结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑的建筑面积。
二手房合同常见陷阱：（一）交房时间应特别注意“不可抗力“在合同中是如何界定的。（二）房屋面积对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定
榻榻米本身有数种规格。用榻榻米来丈量房屋面积是为求方便，逐渐成为业界规则，并逐渐统一。现在即便是不铺设榻榻米的房间，也用这个规则对客户进行面积说明。此业界规则中，一张榻榻米为1.62平方米。而且为避免误会，丈量房屋面积的“榻榻米”的量词为“帖”（如：寝室6帖）。实际的榻榻米的量词为“畳”。
川公网安备 51010602000021号
三、共有共用部位的认定丈量
1.丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。
2.确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。
四、房屋面积计算（附算例）按照《房产测量规范》的规定，房屋面积以幢为单位计算。五，建筑面积的计算整幢房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、走廊、楼梯、地下室等具备有上盖，结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑的建筑面积。
二手房合同常见陷阱：（一）交房时间应特别注意“不可抗力“在合同中是如何界定的。（二）房屋面积对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定
榻榻米本身有数种规格。用榻榻米来丈量房屋面积是为求方便，逐渐成为业界规则，并逐渐统一。现在即便是不铺设榻榻米的房间，也用这个规则对客户进行面积说明。此业界规则中，一张榻榻米为1.62平方米。而且为避免误会，丈量房屋面积的“榻榻米”的量词为“帖”（如：寝室6帖）。实际的榻榻米的量词为“畳”。