停车容易的一手商铺出售需要交税不?有人清楚不,谢谢!

2018-09-30 00:00

问题补充:
t9803800
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题主好,商铺可以有两个门,不过不要太多。
一、门多不聚财,有人误以为门多,财路多,进财广,实际上不然。进财门有讲究,只有那么主要
一、两个,其余皆为出财门,容易引发财进财出。
二、后门大不聚财,有的家庭或工场,进入大门不大,但后门或旁门较大,进财少,出财大,朝不保夕,债台高筑。
三、直则不聚财,大门直通阳台,或大门直通后门,财来财去,难聚财。
四、直冲不聚财,有的经营场所或工场,为了货物运输方便,或停车方便,路直冲后门,车来车往,财难聚。
五、电梯上下不聚财,有的经营场所,如专卖店或超市,进口处紧连电梯,这本是好事。但为了方便客人,出口处也设有电梯,这就大错特错了。人去了,财也去了。这样的风水格局,往往财来得快去得也快,管理漏洞百出,内部耗子多,难聚财。
六、阴阳颠倒不聚财,大门或进口暗,后门或出口亮不聚财。
七、后门动土不聚财,后门或出口处动土,会引发钱财流失,动土大、时间长,流失多。
八、饭厅连门不聚财,厨房、饭厅为消费场所,假如厨房连通饭厅,并直通大门、阳台等,不聚财,往往入不敷出。
九、财不入库不聚财,所谓财不入库的风水格局有:
1、收银处紧靠后门或侧门。
2、财务处设在近门处。
3、住房、办公处设在克自己八字中代表财库的那个方位。比如,代表财库的字为卯木,但住房或办公处设在正西方位,财难入库,财来财去。十、人缘不对不聚财,人缘风水至八字中财来财去,难聚财。数据来自第三方请自行核实,谢谢!

t32016943
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多看多问多听多跑腿呗。就商铺而言,60㎡上下及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租,且对投资者的资金压力也不会太大。另外,一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率,投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时,一定要充分考量在商铺的前期购买环节中的支出:如契税为总房价的3%。购买后再出售,还要缴纳总房价5%的综合税。其次,商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用,也要考量在内。

t32046533
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是的。一手房是指房地产开发商开发的做为商品房出售的房产一手房除了个人所得税不缴纳,其他税费也需要缴纳。除此之外所有转让的房产都需要按二手房交易计算各种税费,包括个人所得税。