二类经济适用房是回迁性质的，不受时间限制，随时出售，需要缴纳3%土地出让金。。。
一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是依照是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
要是一类经济适用房满五年才能买卖，过户时比正常的多交10%的综合地价款。假如是二类经济适用房的话比正常的多交3%的土地出让金
川公网安备 51010602000021号
一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是依照是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
要是一类经济适用房满五年才能买卖，过户时比正常的多交10%的综合地价款。假如是二类经济适用房的话比正常的多交3%的土地出让金