1，房产证，如房产证是夫妻双方名字，基本可以认定共同财产。2，结婚日期及购房日期，以判断房屋是否是婚前还是婚后购买。3，出资情况，依照出资情况来判断房屋的归属，也就是说，即使法院判决房屋属于个人财产，不过另一方对房屋的出资依然属于另一方所有。
新婚姻法房产过户规定房屋增值部分不分割新婚姻法规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
川公网安备 51010602000021号
新婚姻法房产过户规定房屋增值部分不分割新婚姻法规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。