小产权房可以买卖，但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证，还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿，购买者本身没有房产证，且同村委签的合同不受法律保护，产权证持有者可能不会分利益给购房者，风险就在这里，这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。 希望对您有帮助！
你好，通过小产权房最新政策可以看出，其核心思想就是小产权房不受法律保护，今后将会逐渐被清理出来。小产权房产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险，加上其不受法律保护，将无法通过银行进行贷款，不建议购买小产权房。
1公证具有法律效力2小产权房受法律保护（法律保护它不被非法侵犯），但小产权房的交易行为不受法律保护3你们交易小产权房的行为本身就不受法律保护，公证处公证的法律效力低于法律规定。该房能买，但为避免以后产权纠纷和经济损失，不建议买
川公网安备 51010602000021号
你好，通过小产权房最新政策可以看出，其核心思想就是小产权房不受法律保护，今后将会逐渐被清理出来。小产权房产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险，加上其不受法律保护，将无法通过银行进行贷款，不建议购买小产权房。
1公证具有法律效力2小产权房受法律保护（法律保护它不被非法侵犯），但小产权房的交易行为不受法律保护3你们交易小产权房的行为本身就不受法律保护，公证处公证的法律效力低于法律规定。该房能买，但为避免以后产权纠纷和经济损失，不建议买